Feuchte in Dächern und Wänden (Scanner ohne Elektroden)

Elektrodenlose Feuchtescanner für Dächer und Wände sind zerstörungsfreie Spezialgeräte zum Auffinden und Kartieren feuchter Bereiche in Flachdächern, Industriedächern, Wänden, abgehängten Decken und Dämmungen. Sie messen kapazitiv durch die Abdichtungsbahn oder den Oberflächenbelag hindurch, ohne dass gebohrt oder der Baustoff beschädigt werden muss. Sie sind das Mittel der Wahl bei der Untersuchung bestehender Gebäude, um Regenwassereintritt, Leckagen der Sanitärinstallation, Tauwasser in Hohlräumen und aufsteigende Feuchte aufzufinden – wesentliche Anwendungen der Bauwerksdiagnostik und der Begutachtung.

Nicht eingreifendes kapazitives Prinzip

Der Scanner enthält eine Senderplatte, die ein hochfrequentes elektromagnetisches Feld erzeugt. Das Feld dringt je nach Technik und Baustoff 75-150 mm tief ein, und seine Dämpfung (bzw. die Änderung der Dielektrizitätskonstante) wird vom Sensor erfasst: Feuchte Bereiche dämpfen das Feld deutlich und führen zu einem höheren Anzeigewert. Der Messwert ist kein absoluter Feuchteprozentsatz, sondern eine relative Skala (0-100, 0-1000), mit der sich örtlich feuchtere Bereiche gegenüber dem Hintergrund erkennen lassen. Der Unterschied zwischen trockenen und feuchten Bereichen ist gut erkennbar (üblich ein 2- bis 10-facher Anstieg des Messwerts).

Untersuchung von Flachdächern

Die häufigste Anwendung ist die Feuchtekartierung abgedichteter Flachdächer (Bitumenbahn, PVC, TPO, EPDM). Der Scanner wird zu Fuß in einem systematischen Raster über das Dach geführt (parallele Linien im Abstand von einem Meter); die Messwerte werden aufgezeichnet oder notiert und ergeben eine Feuchtekarte, die örtlich geschädigte Bereiche ausweist. Feuchte Bereiche weisen auf Eintritt durch Löcher, Risse, Anschlüsse oder Nähte der Bahn hin und erfordern gezielte Untersuchungen (Bohrkernentnahme zur Bestätigung) sowie Instandsetzung. Das Verfahren ist deutlich schneller und wirtschaftlicher als zerstörende Einzelprüfungen über das gesamte Dach.

Untersuchung von Wänden und Dämmungen

Scanner dienen außerdem zum: Auffinden aufsteigender Feuchte in Außenwänden (Kartierung der erreichten Feuchtehöhe); Nachweis von Tauwasserfeuchte in Außenwänden in kalt-feuchter Umgebung; Auffinden von Leckagen verdeckt geführter Wasser- oder Heizungsleitungen; Nachweis mangelhafter Wärmedämmung (nasse Bereiche eines Wärmedämmverbundsystems weisen auf geschädigte Dämmung hin); Untersuchung nach Überflutungen zur Bestimmung des Schadensumfangs. Aufzeichnung und Archivierung erlauben Vergleiche über die Zeit, um die Entwicklung der Feuchte nach Trocknungsmaßnahmen zu verfolgen.

Merkmale

Moderne Scanner bieten: Felddringtiefe bis 75-150 mm; ein Digitaldisplay mit Grafik zur Darstellung der Messwerte; einstellbare Schwellen für optischen und akustischen Alarm; einen Suchmodus zum dynamischen Auffinden des feuchtesten Bereichs; einen Messwertspeicher zur Erstellung von Karten; Datenausgabe über USB/Bluetooth; eine Mobil-App zur Darstellung der Karten in Echtzeit; Trageriemen für den Dauereinsatz. Höherwertige Geräte verbinden den elektrodenlosen Scanner mit Einstichsensoren für zusätzliche quantitative Messungen.

Grenzen und Genauigkeit

Elektrodenlose Scanner liefern relative Werte, keine absoluten Feuchtegehalte. Die Messwerte werden beeinflusst von: der Zusammensetzung des Baustoffs (Beton, Fliesen und Putz verhalten sich unterschiedlich); der Tiefe des feuchten Bereichs (je tiefer, desto schwächer das erfasste Signal); der Dichte des Baustoffs; vorhandenem Metall (Bewehrungsstäbe und Rohre in Wänden erzeugen Fehlanzeigen). Für absolute Feuchtewerte müssen gezielte zerstörende Prüfungen hinzukommen (Bohrkerne, F2170-Sonden, CM-Verfahren). Der Scanner ist somit ein schnelles Suchgerät, um die Bereiche einzugrenzen, auf die sich die weitere Untersuchung konzentriert.

Normen und Anwendungen

Für elektrodenlose Scanner gibt es keine einheitlichen internationalen Normen. Das Kartierungsverfahren richtet sich nach den Angaben des Herstellers und nach der bewährten Praxis ANSI/IICRC S500 (Standard for Professional Water Damage Restoration). Eingesetzt werden elektrodenlose Scanner von: Sachverständigen bei Versicherungsstreitigkeiten zu Wasserschäden; Prüfern gewerblicher und industrieller Dächer; Unternehmen der Bausanierung; Trocknungsfirmen nach Überflutungen; Energieberatern zur Prüfung von Dämmungen.